학이시습지

가계대출 억제를 위하여 9월 1일부터 2단계 스트레스 DSR이 시행됩니다. 수도권 주택담보대출 스트레스 금리가 상향 적용됩니다.     2단계 스트레스 DSR은 은행권 주택담보대출과 신용대출, 2금융권 주택담보대출에 적용됩니다. 스트레스 금리는 0.75%p 입니다. 서울경기인천 등 수도권은 주택담보대출 스트레스 금리를 1.2%p로 상향 적용합니다.    2단계 스트레스 DSR 은 9월 1일부터 적용됩니다.8월 31일까지 입주자모집공고가 시행된 집단대출과 부동산 매매계약이 체결된 일반 주택담보대출은 1단계 스트레스 DSR이 적용됩니다.      스트레스 금리가 올라가면서 기존보다 대출 한도가 감소하게 됩니다.    9월부터 신규 가계대출은 내부 관리를 위하여 DSR을 산출합니다.     대출자가 적용받은 ..

부동산 규제로 조정대상지역에서 취득세가 2주택은 8%, 3주택 이상은 12%에 달하는 등 사실상 매수하지 말라는 상황이지만 세법 규정에도 예외 사항들이 있음. 1) 규제지역 상관없이 공시가격 1억원 미만 주택은 취득세 다주택자 중과세율 적용 예외 2) 수도권, 광역시, 특별자치시 이외 지역에서 공시가격 3억원 이하 주택은 양도세 중과세율 적용 예외 2-1) 양도세 중과세율 지역에서도 읍면지역은 중과세율 예외 결론, 귀농해라. 관련기사) https://m.news.nate.com/view/20210910n01279?mid=m02&list=recent&cpcd= [정충진의 경매 따라잡기]공시가 1억 안되면 취득세 12%→1.1% ‘다주택 중과세’에 경매 망설인다? 예외규정 살피세요 수도권-광역시-특별자치시 ..

중국 탈모 인구가 2억5천만명에, 탈모 관련 시장이 17조원에 달할 것이라는 전망이 나왔다. 거의 무슨 중국에 이쑤시개 팔아먹는 급의 떡밥이긴한데, 우리한테 중요한건 이시국에 탈모 테마주가 누구냐는거 아닐까? 당장 떠오르는거 생각해보면 프로스테믹스, 케어젠 등이 있다. 사실 케어젠이 대장이었는데 이 분은 먼 곳으로 떠나셨다 (거래정지) 그래서 탈모 하면 핵심 대장 종목은 프로스테믹스가 될 것 같다. 프로스테믹스는 줄기세포 기반의 탈모 개선 효과가 있는 논문을 발표했었다. 회사의 기술력 기반은 줄기세포 기반이라 줄기세포 테마주에 속하고 이걸 파생하여 탈모 치료제도 개발하고, 피부염 치료제도 개발하고 자회사 레스스테믹스를 통해서 세포 활성화 성분 전달력을 높인 화장품도 판매하고 그런다. 줄기세포 뿐 아니라 ..

피 한방울로 유전자, 염색체이상, 단백질 이상 등을 찾아낸다는, 의료 시장의 미래로 불리는 유전자 분석 테마주가 오늘 급등 중이다. 랩지노믹스는 어찌어찌 상한가 갈수 있지않을까 싶은 움직임이고 테라젠이텍스, EDGC 등도 강세다. 사실 오늘 특별한 관련뉴스가 있는 것 같지는 않고, 바이오주 쪽에 헬릭스미스 상한가 가면서 자금이 바이오주 쪽으로 수혈되는 분위기인데 돌다돌다 들어오는게 아닐까 생각된다. 랩지노믹스는 최근 환자별로 적합한 표적항암제 선정을위한 NGS(차세대염기서열) 기반의 캔서 패널 키트 개발에 나선다고 밝혔다. 11월 식약청 품목허가를 목표로 하고 있고 현재 임상 진행 중이다. 베트남 시장 진출도 준비 중인데, 2020년 1분기 안에 합작 법인을 설립하고 베트남, 태국에 NGS 기반의 유전자..

부동산 투기꾼들 잡기 위한 정책 준비 중인가본데. 오늘 부동산 찌라시로 도는 글이다. 저거 다 시행되면 현금없이 집사지 말라는 말이라고 해야겠네. [받은글] 1. 1주택자 대출규제 ㅡ 생활안정자금 대출 전면금지 2. LTV DTI 낮추기 ㅡ LTV 30프로이하 3. 신용대출 금지 4. 투기지역 주택거래 허가제 ㅡ 계약서와 거래허가 신청서 미리 구청에 제출 5. 거래세 인상 ㅡ투기지역 및 투기과열지구는 등록 특별세 추가(1~2%) 6. 2주택자 이상인 경우 기존 대출의 연장 일괄 거부(3년내 전액상환) 7. 전세대출 ㅡ 전체 전세금 대비 50프로 이하 금액만 대출 * 아래를 눌러주시면 보유종목 상한가 확률 +1% 상승 *

메디톡스는 보툴리눔 톡신 업체이다. 최근 애브비 가 보툴리눔 톡신 대명사인 보톡스 를 개발한 엘러간 을 630억달러 (한화 72조8천억원)에 인수하면서 보툴리눔 톡신 업체들이 다시 주목받고 있다. 메디톡스는 2013년 액상형 보툴리눔 톡신 이노톡스 를 엘러간에 기술수출하기도 했다. 2019년 3분기부터 뉴로녹스 중국 식약청 시판 허가 예상되면서 기관 수급 달라붙는 중이다. 코어톡스 국내 점유율 확대 추세이고, MIX 개선을 통해 수익성 증가가 예상된다. * 아래를 눌러주시면 보유종목 상한가 확률 +1% 상승 *

이제 줄줄이 2분기 실적 발표 시즌이 진행될텐데 전년 동기 대비 실적 호전 종목, 그 중에서도 PER가 낮은 종목, 아니면 성장성이 좋던가, 아무튼 좋아보이는 종목 리스트업해보자. 휴니드 방산, 전술통신장비, 항공 관련주 2분기 영업이익 88억원 예상 (개별) yoy +152% 시가총액 1100억원 농심 설명이 필요없는 그 회사(!) 2분기 영업이익 146억원 예상 (연결) yoy +126% 시가총액 1.5조원 단순계산해보면 PER가 좀 높다는게 흠인데 기관이 들어오고 있어서 매력적. 바닥 다지는 느낌의 차트이다. 이엔에프테크놀러지 반도체 장비주, 디스플레이 장비주 2분기 영업이익 135억원 예상 (연결) yoy +91% 시가총액 2900억원 기관 들어오고 있다. 차트가 꽤 올라와서 좀 부담스럽게 느껴지..

지난 주 에이치엘비 하한가 여파로 제약주 바이오주 쪽으로 찬바람이 쌩쌩 불었는데. 월요일부터 좋은 소식이 들려왔다. 유한양행에서 독일 베링거인겔하임과 1조원 규모의 기술수출 계약을 체결했다는 내용이다. 자세한 항목은 비알콜성 지방간염(NASH) 및 관련 질환 치료를 위한 GLP-1과 FGF21의 활성을 갖는 이중작용제 혁신신약 'YH25724'의 공동 개발 및 라이선스 계약이다. 8억 7천만 달러 규모로 한화 약 1조 9억원이다. 유한양행은 이번 기술수출로 계약금 4천만달러를 받게 되고 단계적 기술료로 최대 8억 3천만 달러를 받을 수 있다. 유한양행은 1년 새 벌써 4종의 신약후보물질 기술수출에 성공했다. 로또라 평가받는 제약주 바이오주 중에서도 비교적 안정적인 종목으로 인정받는 듯 하다. 4건의 기술..

일본이 요상한짓을 저질렀다. 반도체 및 디스플레이 제조에 사용되는 핵심 소재에 대한 수출 규제를 발표한 것인데. 7월 1일 부로 적용된다 한다. 미중 무역 분쟁처럼 일종의 자존심 싸움 같은데. 얘들 요즘 뭣땜시 삐진거야? 이번 수출 제재에 포함되는 항목은 디스플레이 패널 관련 플루오린 폴리이미드, 반도체 제조용 포토 레지스트, 에칭가스, 불산 등이다. 해당 제재 대상은 수출 계약 시마다 수개월에 걸친 심사 절차가 진행된다. 타겟은 삼성전자, SK하이닉스 등 일본 반도체 디스플레이 산업을 탈탈 털고 있는 우리나라 기업인거 같은데. 대체 수단이 없는 것도 아니어서 대체재로 꼽히는 종목들이 오늘 날라가고 있다. 동진쎄미켐, SK머티리얼, 후성, 램테크놀러지, 솔브레인, 하나머티리얼즈, 경인양행, SKC코오롱P..

정부가 부부합산 연소득 7천만원 이상 가구에 대하여 전세 대출을 금지한다는 방침을 계획하는 것으로 알려졌다. 전세대출을 이용한 우회적인 부동산 투기 등을 방지하기 위함이다. 전세대출이 서민들을 위한 목적 대출인만큼 어느 기준선을 정해야하는데 그걸 가구 소득 7천만원으로 하려는 걸로 보인다. 맞벌이 연소득 7천만원을 고소득자로 보아야하는지는 논란이 있겠지만, 서민들은 그보다도 아랫 구간에 위치한다는 점을 생각한다면. 어느 정도 납득이 가기는 한다. 금융위는 이 계획이 알려지면서 반발이 일자 관련 의견들을 수렴하여 추가 논의를 진행하여 결정할 것이라고 밝혔다. * 아래를 눌러주시면 보유종목 상한가 확률 +1% 상승 *