잘살아보세

* 상생임대인 제도란? 신규 및 갱신 임대차 계약 시 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 계약(=상생계약)한 임대인을 의미. 물론 동결 및 인하 계약해도 해당. * '직전 계약' 기준은? 임대인이 '직접' 계약하고 18개월(1년6개월)이 지난 계약을 '직전 계약'으로 판단. 즉, 건물 매수 후 세입자와 계약을 '직접' 갱신하고 18개월이 지나면 그 계약이 직전 계약이 된다. * '전세 승계' 도 직전 계약에 해당할까? 안됨. 임대인이 '직접' 계약한 것이 아니기 때문. 승계받은 계약을 '갱신'하고 18개월이 지나야 한다. 이후 다시 5% 이내로 재계약하면 '상생임대인' 조건에 충족한다. * '상생임대인' 혜택은? 실거주가 아니어도 '2년 실거주' 로 인정 해준다. 즉, 상생임대인 조건 충촉하고 2년이 ..

‘나쁜 놈들, 선거가 코앞인데’라고만 말하니 관료들이 동의할 수가 없는 거다. ‘기재부의 나라’ 얘기가 나왔을 때 더불어민주당이나 시민단체 사람들한테 말했다. 기재부가 문제라면 부총리를 바꾸면 된다고. 왜 안 바꿨을까, 대통령이. 완벽하진 않지만, 기재부의 대안보다 더 나은 조합을 제시하면서 설득할 수 있는 능력이 (정당이나 시민단체에) 없는 거다. “여기가 기재부 나라냐” 기재부 관료가 답하다 https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=47746 “여기가 기재부 나라냐” 기재부 관료가 답하다 - 시사IN 기획재정부 관료를 흔히 ‘곳간지기’로 묘사한다. 누군가의 절박한 요구를 단칼에 거절하며 재정건전성을 외치는 ‘뿔 달린 악마’쯤으로 상상하는 사람도 있..

24일 장전 반대매매 물량 쓰나미 (출처 : Jake님 텔레그램) 그리고 코스피 코스닥 시장은 바로 양봉 급등 출발. 바닥이니! 를 외치면서 현금 보유자들이 줍줍을 하는 날이었던거 같음. 그리고 '불금' 을 만들면서 장 마감. 기관이랑 외인이 개인 던지는 물량 다 받아먹음. ㅋㅋㅋㅋ. 이번에도 역사는 반복되면서 추세 전환의 기념비적인 날이 될 것인가? ps) 나도 #물타기 입벌렸는데 반대매매 하락보다 받아먹는 세력 파워가 더 쎄서 그런가 하나도 낚은게 없음. 급등하는 날 탑승하는건 좀 그렇고. 그냥 올라가면 좋고 다시 하락하면 물타기 예정. #국내주식 #반대매매 ​ ☆ 좋아요! 댓글! 구독! 알림설정! ☆ ★ 애매한 것들에 대한 주관적 고찰 ★

어제(23일 목요일) 오스템임플란트에서 회사 내 공식 지위도 없는 회장님(창업주)에게 매월 4.2억원의 거액의 보험료를 지급하는 VIP 보험에 가입시켜주고 사망시 600억원을 수령할 수 있게 했다는 뉴스 보도로 주식판이 시끌 했는데, 오스템임플란트 측의 공식 반박 자료가 나와서 공유합니다. 요약) 오스템임플란트 회사 내 공식 지위는 없는 대주주에게 거액의 보험 가입, 사망 시 보험금 수령자는 회사 보험업계에서는 이 보험이 차후 수령인 변경 시 퇴직금 형태로 사용될 수 있다고 함. 실제로 그렇게 많이 판매하는 보험이라고. 오스템임플란트 측은 "수령인 변경 계획 없다."고 반박 당사(오스템임플란트)종신보험 가입관련 KBS 뉴스에 대한 회사 입장문 KBS 뉴스가 6월 23일 이라는 제목으로 당사의 종신보험 가..

안그래도 가계대출 높은 나라라 이러가 큰 거 터질까 우려되서 감정적으로 반대이긴한데. 은행주에는 호재일 수 있음. 금리 상승기인데다가 신용대출은 변동금리일테니 은행들 수익 짭짤할 것으로 보임. 7월 1일부터 신용대출 규제 종료(일몰) 기존 연봉 1배까지 => 변경 연봉 1.5~2.7배까지 (최대 한도는 은행마다 다름) 이 뿐 아니라 부동산 규제 완화책으로 LTV 규제 완화가 7월부터 동시에 진행됨. 신용대출 한도 상향 + 부동산 대출 한도 상향 = 은행 수익 상향 물론 이렇게 폭탄 돌리기를 하다가 BOMB 하는 상황이 나올 수 있겠지만. 나만 아니면 돼! 난 아파트 대출 고정금리야! 근데 금리 고점 시절에 받아서 아직도 시중 금리가 내 고정금리보다 훨 낮음 -_-a 근데 은행주는 결국 배당주니까 배당수익..

증권사 별 CFD 반대매매 나가는 시간표라고 합니다. 출처 : 주린이 개소리하는 채널 #국내주식 #반대매매 ☆ 좋아요! 댓글! 구독! 알림설정! ☆ ★ 애매한 것들에 대한 주관적 고찰 ★

매일경제TV에서 주식전문가들 불러서 진행하는 코너인거 같은데, 주식 전문가들 수익률 근황이... ㅎㄷㄷㄷ. 참고로 위에가 6월 (최근), 아래가 한달 전 수익률이라고 합니다. 실제로 매매를 진행한건지 가상 포트폴리오 대결인지는 몰?루 #국내주식 #주식투자 ☆ 좋아요! 댓글! 구독! 알림설정! ☆ ★ 애매한 것들에 대한 주관적 고찰 ★

와이엠티가 장중 폭탄 매물이 터지면서 하한가로 내리 꽂았습니다. 대주주가 주담대 받은게 담보 부족으로 반대매매 터진거 아니냐는 루머가 돌았는데요. 꽤 큰 이슈라서 그런가, 회사 측에서 홈페이지에 공지를 올렸네요. 사업에도 문제 없고, 대주주 지분 담보 대출 반대매매 이슈도 없다고 합니다. 그냥 거래량이 너무 낮아진 상황에서 개인들 반대매매 물량이 터지면서 연쇄 도미노가 발생한 것으로 보여집니다. #국내주식 #반대매매 #하한가 ☆ 좋아요! 댓글! 구독! 알림설정! ☆ ★ 애매한 것들에 대한 주관적 고찰 ★

개인 투자자들의 담보 부족으로 반대매매 나오는 담보부족계좌 수가 6월 초 대비 11배 급증. 24일 역대급 반대매매가 나올 것이라는 전망. 거래대금은 줄어들고 있는데 반대매매로 던져지는(하한가에 던짐) 물량이 많으면서 하락이 하락을 부르고 있음. 9시 : 장 시작 전 동시호가에 반대매매 진행 10시 : CFD 계좌 반대매매 진행 14시 : 주식매입자금대출(스탁론) 반대매매 진행 15시 : 익일 반대매매 예정된 계좌들이 그 전에 미리 매도하는 물량이 쏟아지는 시간대 24일 던지는 물량에 물타기할 종목 있을지 검토해봐야겠네요. 아니 근데, 장 막판에 CJ ENM 예약매수(95100원) 걸어둔거 체결되었네. 어제 폭락한거 보고 매수 가격 더 낮춰놔야겠다고 생각했는데 그거 까먹음. 오늘 -2% 정도 하락인데 체..

국가 자산으로 비트코인 매수 했다가 반토막 난 엘살바도르 대통령이 실제로 한 말이라고 합니다. 아니 이 형은 이름부터가 나이브 부켈레 ㅋㅋㅋㅋ. 나이브 naive 순진한, 소박한, 천진난만한 자기 돈 아니라서 천진난만한 것 아닌가 싶습니다. 비트코인 시세는 2021년 고점 대비 -70% 가량 하락했네요. 역사는 #코인버블 로 기록하지 않을까 싶습니다. #코인버블 #튤립버블 #폰지사기 ☆ 좋아요! 댓글! 구독! 알림설정! ☆ ★ 애매한 것들에 대한 주관적 고찰 ★ ​