잘살아보세

부동산 가격 잡기위한 핵심 큰손들인 다주택자와 임대업자들의 대출 규제가 3월말부터 시작된다. 임대업이자상환비율 RTI 라는 제도인데, 3월 26일부터 은행에서 부동산임대업자가 신규 대출을 받을 경우 RTI를 기준으로 대출 적정성은 판단한다. ※ 임대업이자상환비율 RTI 계산법RTI = 연간 부동산 임대소득 / 연이자비용1) 이자비용 = 임대업 대출이자 + 임대건물의 기존 대출 이자2) 임대소득 = 임대차계약서, 감정평가서, 시세 등을 근거로 산출. 보증금도 평균 예금 금리를 적용하여 소득분 합산 RTI 가 주택임대업의 경우 1.25배 이상, 비주택 임대업의 경우 1.5배 이상일 때 신규 대출이 가능하다. 다만 임대업자에게 다른 사업 소득이 있거나, 상환 능력이 인정되느느 경우 예외적으로 대출이 허용될 수..

CSA 코스믹 3월16일 8830원 +17.58% 중국 사드 이슈로 똥망주가를 이어가던 CSA 코스믹이 2018년들어 랠리를 이어가고 있다. 지난 1월 화장품 매출이 35억원으로 추산되는데 이는 2017년 전체 매출의 30%에 해당하는 놀라운 성장세이다. (2017년 화장품 매출액 116억원) 색조 화장품 중심으로 중국 유통망 확대를 지속하고 있어 해외매출 성장이 기대되고 있다. 하나금투에서 전망하는 CSA 코스믹의 2018년 매출액은 635억원, 영업이익은 87억원으로 흑자전환을 예상하고 있다. CSA 코스믹은 조성아뷰티 브랜드 조성아 대표의 화장품 사업부문을 주력으로 하고 있다. 시총 1800억 근접상태니 실적 생각하면 과열 구간이라 도망가! 라고 말해주고 싶은데 사모펀드 저것들 미쳤나? 왜저리 매수..

국동 3월16일 4870원 +19.90% 작년 실적 정정공시를 14일에 냈는데 적자폭이 더 확대되었다. 시총 637억 종목에 최근 두번이나 크게 장대양봉이 터졌는데 작년 12월에는 55억짜리 전환사채 발행 결정까지 있어서 완전 구린내 풀풀나는 종목. 심지어 이게 8회차 전환사채라서 잠재 출하 물량이 어마어마하다. 전환사채 털 수 있는 시점 (1회차가 2019년 10월) 까지는 전환사채 전환가액 끌어내리기 위해 질질질 흘러내릴 가능성이 높아 보이는데 실적도 똥망이니 지금 급등은 세력 매집이 아닐까 추측해본다. * 아래를 눌러주시면 보유종목 상한가 확률 +1% 상승 *