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아파트 담보 대출 3

배우 이시영 빌딩 매각에 김성근 전 한화 감독이 나타났다? - 부동산 이야기

최근 배우 이시영이 보유하던 성수동 꼬마빌딩을 매각했다. 그 빌딩은 옆에 하나 더 있는 쌍둥이 빌딩 형태인데 남편과 한 채 씩 소유하고 있었다고 한다. 그걸 두 채 모두 일괄 매각하였는데. 여기서 전 한화 이글스 감독이었던 김성근 감독이 등장한다. 왜인고하니... 이걸 두 채 모두 산 사람이 김성근 감독이기 때문이다. 이시영이 돈 많았던거보다 김성근 감독이 빌딩 두 채 살 돈 있다는게 더 놀랍기도 하지만 (프로야구 감독이 그렇게 돈이 많아?) 뭐 사회활동 오래하신 네임드이니 그러려니 하자. 이시영이 매각한 성수동 빌딩은 2016년에 23억원 (대출9억8400만원 포함)에 매입하여 2020년 11월 43억원에 매각했다. 4년여만에 30억원 정도의 투자이익이 났다. 남편 조승현 씨가 보유하던 성수동 꼬마빌딩..

부동산 2020.11.29

주택자금조달계획서 논란, 사실상 주택거래허가제?

정부가 2020년 3월부터 개편 시행할 주택자금조달계획서로 부동산 투기를 숨통까지 조일 예정이다. 주택 구매 시 자금 조달을 어떻게 할 지 상세하게 작성하여 제출해야하는데. 기재 사항을 어물쩡 작성하다가는 사돈에 팔촌까지 재정 상태를 털릴 수 있다. 대충 사돈네에서 빌린다 이런 식으로 작성하면 사돈 집안의 자금 흐름 내역까지 조사들어갈 수 있다는 말이다. 주택 자금 조달 계획서는 아주 간단한 방식으로 주택 매매 시 사실상 허가제 형태를 취한다. 주택 매입 자금을 어디서 마련했는지 상세하게 작성하여 행정기관에 제출하게 되는데. 이 내용을 분석하여 불법 자금 여부 등을 확인하게 된다. 현재는 투기과열지구 내 3억원 이상 주택을 사는 경우에만 자금조달계획서를 제출해야하는데, 작성 내용도 단순한 수준이다. 하지..

부동산 2020.01.18

부동산 투기 근절 관련 찌라시 (aka. 니들 다 죽었음)

부동산 투기꾼들 잡기 위한 정책 준비 중인가본데. 오늘 부동산 찌라시로 도는 글이다. 저거 다 시행되면 현금없이 집사지 말라는 말이라고 해야겠네. [받은글] 1. 1주택자 대출규제 ㅡ 생활안정자금 대출 전면금지 2. LTV DTI 낮추기 ㅡ LTV 30프로이하 3. 신용대출 금지 4. 투기지역 주택거래 허가제 ㅡ 계약서와 거래허가 신청서 미리 구청에 제출 5. 거래세 인상 ㅡ투기지역 및 투기과열지구는 등록 특별세 추가(1~2%) 6. 2주택자 이상인 경우 기존 대출의 연장 일괄 거부(3년내 전액상환) 7. 전세대출 ㅡ 전체 전세금 대비 50프로 이하 금액만 대출 * 아래를 눌러주시면 보유종목 상한가 확률 +1% 상승 *

부동산 2019.08.09
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