기사) 홍남기 “서울 집값 고평가” 매수 자제 당부

 

 

“과도한 레버리지(차입)가 주택 가격 하방 리스크로 작용할 것”이라고 경고

한국은행이 금리인상을 예고한 시점이라 그에 대한 경고 목소리라 해석.

 

 

혹시나 집 매수 계획 있는 분들은 감당 가능한 수준의 레버리지 (주택 담보 대출, 아파트 대출) 받아서 매수하시기 바랍니다. 가급적이면 고정금리 + 최대한 상환기간 길게해서 이자만 상황 전략 가시구요. 예전처럼 막 시중금리 5% 이상 갈 가능성이 낮기는 하지만, 어쩌다 단기간에 IMF 처럼 10% 금리 대폭발 상황 터지면 변동금리 대출은 지옥갑니다.

 

가계대출의 높은 비중이 부동산 대출인 상황에서 한국은행이 금리 인상 하는데 부담이 있을거임. 집값 낮추려고 금리 인상 밀어부칠수도 있지만, 그러다 부동산 대출 시장 터지면 한국 경제 나락갑니다. 나도 예상할 수 있는건데 경제 관료들도 그정도로 바보는 아니겠죠. (하지만 정치꾼들이 개입한다면? ㄷㄷㄷㄷ)

 

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20210701/107728270/1

홍남기 “서울 집값 고평가” 매수 자제 당부