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DTI 뜻 2

소득 7천만원넘으면 전세대출 못받는다

정부가 부부합산 연소득 7천만원 이상 가구에 대하여 전세 대출을 금지한다는 방침을 계획하는 것으로 알려졌다. 전세대출을 이용한 우회적인 부동산 투기 등을 방지하기 위함이다. 전세대출이 서민들을 위한 목적 대출인만큼 어느 기준선을 정해야하는데 그걸 가구 소득 7천만원으로 하려는 걸로 보인다. 맞벌이 연소득 7천만원을 고소득자로 보아야하는지는 논란이 있겠지만, 서민들은 그보다도 아랫 구간에 위치한다는 점을 생각한다면. 어느 정도 납득이 가기는 한다. 금융위는 이 계획이 알려지면서 반발이 일자 관련 의견들을 수렴하여 추가 논의를 진행하여 결정할 것이라고 밝혔다. * 아래를 눌러주시면 보유종목 상한가 확률 +1% 상승 *

부동산 2018.08.30

부동산대출규제 DSR 총체적상환능력비율 26일 개시

부동산 대출규제 정책의 일환으로 3월 26일부터 DSR 총체적상환능력비율 제도가 도입된다. 개인이 연간 상환해야할 대출원리금 대비 연소득 비율을 말하는데. 기존의 DTI 총부채상환비율 은 주택담보대출 만으로 계산했다면, DSR 은 신용대출, 자동차할부금, 카드론 등 개인의 모든 부채를 포함하여 산정한다. 예를들어 연수입이 5천만원인 경우, 10년 만기 5천만원 부채가 있다면, 연이자 200만원에 1년간 상환 원금 500만원을 합친 금액 700만원을 분자로 하여 700/5000 = 14% 가 DSR 이 된다. 최근 알려진 금융권 가이드는, DSR 100% 부터 은행권이 주목하는 고DSR 대상으로 편입되고. 연간 DSR 이 150%가 되면 추가적인 신용대출이 거절된다. DSR 200% 부터는 담보대출도 거절..

부동산 2018.03.25
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