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양도소득세신고 2

가족 간의 금전 거래 시 세금 문제를 피하는 방법 (양도세, 증여세, 자금출처조사)

1. 세무 조사 강화:국세청이 세수 부족으로 세무 조사를 강화하고 있으며, 특히 세무 공무원에게 추징 세금의 10%를 포상금으로 지급하는 제도가 신설되어 더욱 엄격한 조사가 예상됩니다. 2. 세무 조사 유형:세무 조사는 사업자 세무 조사, 자금 출처 조사, 상속세무 조사 세 가지 유형이 있으며, 특히 아파트 취득 시 자금 출처 조사가 많이 이루어집니다.3. 자금 출처 조사 피하는 방법:공동명의로 주택을 취득하면 단독 명의보다 자금 출처 조사를 피할 가능성이 높습니다. 4. 가족 간 계좌 이체 시 주의사항:가족에게 생활비나 교육비를 주는 것은 증여세 과세 대상이 아니지만, 신혼집 마련 등 큰 금액을 지원할 때는 증여세를 신고해야 합니다.5. 증여세 절세 방법:부모에게 돈을 빌릴 때는 차용증을 작성하..

재테크코인 2025.05.07

'아차하면 세금폭탄!' 부동산 양도소득세 1세대 1주택 비과세 실수 사례 설명 (비과세 특례요건, 일시적, 상속, 주거용오피스텔, 세대분리, 시골주택, 세대이사, 장기보유특별공제 등, ..

국세청에서 공식 가이드로 배포한 부동산 양도소득세 실수하기 쉬운 사례들에 대한 정리이다. 1. 일시적 2주택 비과세 특례요건 중 신규주택 취득요건을 충족하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례 2) 주택을 상속받은 후 다른 주택을 취득·양도하여 비과세를 적용받지 못한 사례 3) 오피스텔을 주거용으로 사용 후 바로 양도하여 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 4) 주택 양도 전 주민등록상 세대를 분리하였으나 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 5) 사람이 살지 않는 시골주택도 주택 수에 포함되어 다른 주택 양도 시 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 6) 부득이한 사유로 다른 지역으로 주거를 이전하였으나 세대 전원이 이사하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례 7) 상속받은 주택은 장기보..

부동산 2024.03.23
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