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국토부에서 2023년 대통령 업무보고 내용으로
전매 제한 최대 10년에서 3년으로
실거주 의무도 폐지
분양가 12억 초과 주택도 중도금 대출 가능하게
등등 대규모 부동산 규제 완화 정책을 내놓음.
금리 인상과 부동산 PF 등으로 부동산 시장 연쇄 붕괴 위기감이 돌고 있는데
경착륙이 아니라 연착륙으로 가기 위한 정책이라 생각됨.
이걸 가지고 또 좌우 나뉘어서 피터지게 싸우던데
금리가 높을때는 부동산 규제 완화, 금리가 낮을때는 부동산 규제 강화가 맞다고 봄.
집값은 적당한 수준으로 물가 따라서 완만하게 올라가줘야 모두가 행복하지.
지금처럼 전세대출 펑펑 터지는데 아파트 청약 시장까지 터지면
건설사들 연쇄 부도나올 수 있음.
그럼 그거 담보해준 금융권도 펑펑펑.
아무튼 이번 조치로
건설주 떡상각
증권주 등 금융주도 떡상각
* 둔촌주공 건설사
현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설
롯데건설 숨넘어가냐마냐 했는데
롯데건설 살아나면 롯데그룹주도 좋아지겠네. (롯데케미칼, 롯데정밀화학, 롯데홈쇼핑 등)
자세하게 이번 부동산 규제 완화로 어느 정도 영향이 있는지는
조만간 전문가들 분석이 나오지 싶음.
#건설주 현대건설, 대우건설, GS건설, 태영건설, HDC현대산업개발, 코오롱글로벌 등
#증권주 삼성증권, 한국금융지주, 미래에셋증권, 유안타증권, SK증권, 메리츠증권, 키움증권 등
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