미국주식 상업용 리츠주 사이먼프로퍼티 Simon Property (SPG) 2020년 4분기 실적 및 내용 (고배당주, 해외주식)

 

 

미국 주식 중에 상업용 리츠주 대장주로 불리는 사이먼프로퍼티 Simon Property Group, Inc. (SPG) 2020년 4분기 실적 발표 내용 정리입니다.

 

- 4분기 2.17 달러의 주당 순이익 (컨센서스 2.23 달러보다 낮음)

- 2020년 연간 주당 순이익은 3.59달러, 2021년은 4.60달러 ~ 4.85달러 전망

- 순청구된 임대료의 90% 징수 (3분기에는 85% 징수)

- 경제가 다시 살아나고는 있지만 여전히 일부 대형 소매 업체의 임대료 회수에 문제가 있음

- 미국 쇼핑몰 및 프리미엄 아울렛 점유율은 2020년 12월 31일 기준으로 91.3%로 전년대비 380bp 감소

- 보유 유동성은 82억 달러 (15억달러의 현금 포함)

 

 

 

 

사이먼프로퍼티는 2020년 코로나 펜더믹 상황에서 공격적인 행보를 보여주었다. 소매 브랜드인 Forever21, Lucky Brand, Brooks Brothers, JC Penney 및 상업용 리츠 경쟁사인 The Taubman Realty Group의 지분 80 %를 인수했다. 경제가 다시 회복한 후에 이는 더 큰 성장을 위한 발판이 될 것이다.

 

또한 SPAC IPO 시장에도 뛰어들 전망이다. Simon Property Group Acquisition Holdings 라는 이름으로 상장을 추진할 계획이라 한다. 이를 통해 다양한 브랜드 확보 전략을 펴지 않을까 싶다.

 

※ 뉴스를 번역기 돌린 내용으로 오류가 있을 수 있습니다.

 

 

 

Simon Property Group, Inc. (SPG)

 

 

사이먼프로퍼티 뉴스 보고 있노라면 KBWY 사지말고 그냥 SPG 몰빵할걸 그랬나 싶다. SPG는 훨씬 안전한 대형 리츠사인데, 뭐 그리 혹해서 KBWY 산건지 ㅋㅋㅋㅋ. 지금 SPG 추매하면 평단 올라가는게 싫어서일수도 있다.

 

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