미국 최대 쇼핑몰 리츠주 SPG (Simon Property Group) 아마존과 손잡나? - 고배당주, 미국주식

 

미국 최대 규모의 쇼핑몰 리츠 주식 중에 하나인 Simon Property Group SPG 이 코로나로 폐쇄된 쇼핑몰에 활로를 찾나보다. 아마존과 손잡고 오프라인 빈 쇼핑몰의 공간을 아마존 창고로 활용한다는 뉴스가 나왔다. 

 

이 상황에 대하여 당연히 SPG 주식을 들고 있는 주주들은 환영할 것이고 (쇼핑몰 리츠주가 창고 임대 리츠로의 신사업 진출) 기존 쇼핑몰 임대를 들어가 장사하는 사람들은 상점 옆에 창고가 들어서는 것이라 비판적인 움직임이다. 뭐... 미국의 상황이니 우린 SPG 주주의 입장만 생각하자. 

 

Simon Property Group (SPG)

 

SPG 가 창고 임대업으로 사업 분야를 확장하면 STAG 나 PLD 처럼 성장형 리츠주로 재평가받을 날이 있지 않을까 기대해본다. 

 

관련 기사 구글 번역

 

Amazon의 (NASDAQ : AMZN )에 빈 저장 공간을 인계에 대한 관심 사이먼 부동산 그룹 (NYSE : SPG ) 쇼핑몰은 "절대 사실,"스콧 크로우, 센터 광장 투자 관리의 수석 투자 전략가 , CNBC에 말했다 .

일어난 일 : 가장 큰 쇼핑몰 소유주 인 Simon Properties 는 Amazon에 공간 을 할당한다는 생각에 반대했을 가능성이 있다고 Crowe는 말했습니다. 그러나 이제 Simon은 "조수와 함께 수영"을 시작하고 소매업의 명확한 추세를 받아 들일 필요가 있음을 인식하고 태도를 바꿔야합니다.

특히 모든 상품의 3 분의 1이 실제 소매점에 비해 유통 창고를 통과하며이 숫자는 50 %까지 증가 할 것이라고 그는 말했다.

중요한 이유 : Simon과 Amazon이 함께 일할 수 있다는 것은 윈윈 관계의 일부입니다. 아마존은 비어있는 사이먼 쇼핑몰의 빈 공간을 사서 사이먼에게 새로운 수익을 창출 할 수있었습니다.

동시에 Simon은 대부분의 주요 쇼핑몰이 주요 인구 센터에서 멀지 않은 곳에 있기 때문에 최종 소비자에게 더 가까이 다가 갈 수있는 Amazon 액세스 권한을 제공합니다.

다음 단계 : 시간이 지남에 따라 쇼핑몰은 점점 더 구식이되고 있으며 아마존 창고 또는 픽업 센터를 포함하면 쇼핑몰에 생명을 불어 넣을 수 있습니다. Crowe는 "쇼핑몰은 관련성이 없어지고 있으며, 이로 인해 관련성에 더 가까워졌습니다."라고 말했습니다.

 

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