리츠주는 저금리 시대에 소액으로 투자할 수 있는 부동산 주식이라 할 수 있다. 오늘(5일) 2개의 메이저 리츠주가 한국 증시에 상장했다. 바로 이지스레지던스리츠, 미래에셋맵스리츠 2종이다. 결과적으로 2종목 모두 급락 마감이다. 시장이 유동성으로 주가 거품이 대폭발하고, 부동산 시장은 부동산 규제 정책으로 얼어붙는 가운데 타이밍 못맞춘 상장이 아닌가 싶기도 하다.
그래도 부동산 리츠는 배당수익률 5% 전후의 안정적인 수익을 노리고 접근하는 종목이라 하락하면 하락할수록 기대 시가배당수익률은 올라갈수 밖에 없다.
이지스레지던스리츠
이지스자산운용이 관리하는 임대주택을 기반으로 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천광역시 '부평 더샵' 관련 지분증권에 투자하여 수익을 배분한다.
미래에셋맵스리츠
미래에셋자산운용 (미래에셋대우 계열사)이 운용하는 리츠로 경기도 광교신도시에 소재한 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하여 수익을 배분한다.
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