서부T&D가 간만에 미쳐 날뛰고 있다. 정부가 발표한 56 부동산 공급 대책이 서울 용산 지구에 집중되어 진행되기 때문인데, 서부T&D 는 용산 드래곤시티 호텔 등을 운영하고 있다. '용산' 이라는 글자가 들어가서 세력이 붙은게 아닐까 생각해본다. 사실 용산 호텔 사업이랑 용산에 아파트 짓는거랑 뭔상관인가 싶긴한데;; 주변에 주택을 비롯해서 상업 지구가 조성될테니 경관 개선의 측면이라 봐야할까?
서부T&D 는 호텔 다 지어놓고 코로나 터져서 장사도 못하고 유동성 이슈도 생기고 그랬는데. 올해 하반기에 서부T&D 가 보유하고 있는 인천 쇼핑몰, 용산 드래곤시티 호텔, 신정동 화물터미널 부지 등을 장부가 1조원, 시가 1.2조원 등의 자산 중 일부를 기반으로 신한리츠운용과 리츠 상품을 출범할 예정이다. 유동성 확보 규모는 3500억원 선으로 예상된다. 코로나 시국에 출범하는거라 싸게 풀릴 가능성이 높긴한데 상품이 나와봐야 알거 같다.
보유 부동산이 많기는 한데 서울시 인허가 정책에 영향을 받는거라 사실 가치 상승이 쉽지많은 않은 종목이다.
정부 56 수도권 주택 공급 대책 발표, 시멘트주 가즈아ㅏㅏㅏ
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