샌디에고 , 2021 년 2 월 22 일 / PRNewswire /-Realty Income Corporation (Realty Income, NYSE : O), The Monthly Dividend Company ® 는 오늘 2020 년 12 월 31 일 마감 된 4 분기 및 연도의 영업 결과를 발표했습니다 . 이 보도 자료에 제시된 모든 주당 금액은 달리 명시되지 않는 한 보통주 기준으로 희석됩니다. 우리는 상호 유익한 관계를 구축하기 위해 노력하고 그들의 성공이 우리의 성공이라고 믿기 때문에 임차인을 고객이라고 부릅니다.
회사 하이라이트 :
2020 년 12 월 31 일 종료 연도 :
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주당 순이익은 $ 1.14 였습니다.
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주당 AFFO는 $ 3.39
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투자 $ 2.31 억 을 포함하여 개발 또는 확장에 따라 속성과 특성, $ 920.9 만 달러 영국의 특성을
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보통 주당 지급되는 배당금은 2019 년에 비해 3.1 % 증가했습니다.
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제기 $ 1.85 억 보통주의 판매 (Raised $1.85 billion from the sale of common stock)
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제기 $ 1.69 억 스털링 환산 노트 원칙적으로 미국 달러화 노트에서와 £ 400.0 백만 (Raised $1.69 billion from U.S. dollar-denominated notes and £400.0 million in principal of Sterling-denominated notes)
2020 년 12 월 31 일로 마감 된 분기 :
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주당 순이익은 $ 0.33입니다.
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주당 AFFO는 $ 0.84
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계약 임대료의 93.6 % 징수
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영국의 부동산에 4 억 6720 만 달러를 포함하여 개발 또는 확장중인 부동산 및 부동산에 10 억 1 천만 달러 를 투자 했습니다.
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우리의 데뷔 스털링 표시 공채 공모에서 2030 년까지 1.625 % 선순위 무담보 어음 발행을 통해 4 억 파운드 발행 (Issued £400.0 million through the issuance of 1.625% senior unsecured notes due 2030 in our debut Sterling-denominated public debt offering)
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발행 $ 325.0 억 2026 인해 0.750 % 선순위 무담보 노트와 $ 400.0 백만 1.800 % 선순위 무담보 노트를 2033 인해 (Issued $325.0 million of 0.750% senior unsecured notes due 2026 and $400.0 million of 1.800% senior unsecured notes due 2033)
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제기 $ 655.0 백만 보통주의 판매 (Raised $655.0 million from the sale of common stock)
2020 년 12 월 31 일까지의 후속 이벤트
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Christie B. Kelly 는 2021 년 1 월 19 일 에 수석 부사장 (EVP), 최고 재무 책임자 및 재무 책임자로 취임했습니다.
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Michelle Bushore 는 2021 년 2 월 8 일 EVP, 최고 법률 책임자, 법률 고문 겸 총무로 취임했습니다 . 이전 EVP, 최고 행정 책임자, 법률 고문 겸 비서 인 Michael Pfeiffer 는 전환을 지원하기 위해 2021 년 6 월 30 일까지 회사에 남아 EVP, 최고 행정 책임자로 근무할 계획입니다.
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2022 년 10 월까지 미결제 3.250 % 어음의 원금 중 9 억 5 천만 달러 에 대한 조기 상환 완료
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제기 $ 669.6 만 달러 추가로 주식을 구입하기 위해 자신의 옵션 행사시 보험업자에 의해 구매 1백57만5천주 포함 1천2백7만5천주의 보통주 공모에서 순 수익금을 (Raised $669.6 million in net proceeds from a common stock public offering of 12,075,000 shares, including 1,575,000 shares purchased by the underwriters upon exercise of their option to purchase additional shares)
CEO 코멘트
"우리는 비즈니스의 재정적 및 운영 적 탄력성이 2020 년의 어려운 경제 환경에서 입증되었다고 믿습니다. 한 해 동안 우리의 성공은 주로 헌신적이고 성실한 팀, 소중한 고객을 포함한 모든 이해 관계자와의 파트너십의 강점 덕분입니다. Realty Income의 사장 겸 최고 경영자 인 Sumit Roy가 말했습니다 . "1 년 동안 우리는 주로 탄력적 인 산업의 주요 운영자에게 임대 된 고품질 부동산에 23 억 달러 이상을 투자했으며 ,이 중 약 9 억 1,200 만 달러 가 국제적으로 투자되었으며, 전략적 성장 목표에 따라 주소 지정 가능한 시장을 계속 확장하고 있습니다. "
"2020 년 한 해 동안 10 억 달러의 상업 어음 프로그램을 수립하고 Sterling 표시 선순위 무담보 어음 공개 공개를 완료 하면서 우리는 강력한 재무 상태를 유지하고 재무 유연성을 향상 시켰 습니다. 총 약 41 억 달러 의 장기 2020 년 12 월 발행 된 5 년 및 12 년 무담보 어음에 대해 REIT 부문에서 기록적인 USD 쿠폰 금리를 포함하는 기간 및 영구 자본 . 재무 상태 및 투자 파이프 라인의 강점을 기반으로 2021 년 인수 규모를 예상 합니다. 이상의 $ 3.25 억 의 공유 지침에 따라 2021 AFFO로 번역, $ 3.44 에 $ 3.49 . "
배당금 증가
2020 년 12 월 , 당사는 1994 년 뉴욕 증권 거래소 (NYSE) 상장 이후 배당액 이 109 번째 증가한 93 번째 분기 연속 배당금 증가를 발표 했습니다. 12 월 31 일 기준 연간 배당 금액 , 2020 년 은 주당 $ 2.814 였습니다 . 주당 월별 배당금 은 2019 년 2.711 달러에 비해 2020 년 2.794 달러로 3.1 % 증가 했습니다. 회사 는 2020 년에 주주에게 9 억 4,420 만 달러 의 공동 배당금을 배분했으며 이는 AFFO 11 억 3 천만 달러 의 82.2 %에 해당 합니다.
부동산 포트폴리오 업데이트
2020 년 12 월 31 일 현재 , 당사의 포트폴리오는 미국 49 개 주, 푸에르토 리코 및 영국 에 위치한 6,592 개의 부동산으로 구성 되었으며 51 개의 개별 산업에서 비즈니스를 수행하는 약 600 개의 서로 다른 고객에게 임대되었습니다. 부동산은 주로 독립형이며 약 9.0 년의 가중 평균 잔여리스 기간으로 장기 순리스 계약에 따라리스됩니다. 회사의 상업용 부동산 포트폴리오는 역사적으로 월별 배당금 지급을 지원하는 신뢰할 수있는 임대 수익을 제공해 왔습니다. 2020 년 12 월 31 일 현재 포트폴리오 점유율은 97.9 %로 6,592 개 중 140 개 부동산을 임대 또는 판매 할 수 있으며 , 2020 년 9 월 30 일 및 2019 년 12 월 31 일 의 98.6 %에 비해 상대적으로 높습니다 .
2021 년 수익 안내
2021 년 주당 FFO는 $ 3.26 에서 $ 3.34 로 추정되며, 2022 년까지 3.250 % 어음의 조기 상환으로 인한 주당 손실 은 $ 0.12 입니다. 2021 년의 주당 AFFO는 $ 3.44 에서 $ 3.49 로 예상됩니다. 2020 년 AFFO 대비 2.9 % 주당 $ 3.39 .
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