망할수도 있는 모기지 리츠주 ABR - 고배당주 미국주식

 

하지만 시가 배당률이 13%라면 어떠한가? 도전하겠는가 야수여? ㅋㅋㅋㅋ Arbor Realth Trusty (ABR) 라고 모기지 채권을 중심으로한 리츠주가 있다. 야후 파이낸스 기사 보다가 고배당주 추천으로 기사 뜨길래 그 중에 좀 사람답게(?) 생겨서 가져와본다. 

 

설명은 귀찮으니까 구글 번역 해옴

 

모기지 업계의 또 다른 소규모 업체입니다. Arbor Realty는 다세대 개발 – 아파트 단지를위한 대출을 전문으로합니다. 이 회사는 Fannie Mae와 Freddie Mac 소액 대출의 주요 자금 지원자이며 6 월까지 3 천만 달러가 넘는 자금을 조달했습니다. 아버는 COVID-19 전염병의 영향을받는 가족을 돕기 위해 2 백만 달러의 임대 지원 프로그램을 만들었습니다.

Arbor는 1 분기에 FFO (Funds from Operations)에서 31 센트를 보냈으며 이는 보통주 배당금을 30 센트로 유지하기에 충분했습니다. 이 배당금은 지난 3 년 동안 꾸준히 증가했지만 (2018 년 말에 실수가 있지만). 연간 $ 1.20 지불금은 ABR의 배당 수익률을 13.3 %로 평균 배당 수익률보다 6.5 배 높으며 현재 재무부 채권 수익률보다 13 배 이상 높습니다. 배당 성장의 역사와 함께, ABR의 지불은 투자자들에게 확실한 인센티브입니다.

중요한 재정 메모에서 Arbor는 4 월에 4 천만 달러의 시니어 메모 오퍼링을 마감했습니다. 이 메모는 2023 년에 예정되어 있으며, 수익금은 담보 부채를 상환하고 유동성을 강화하는 데 사용되었습니다.

JMP의 Steven DeLaney 는 유동성이 유동성을 Arbor의 견실 한 입장에서 한 가지 요소로 언급했습니다. 다가구 사업은 일관된 수입을 창출하는 반면, 회사는 구조적 교량 대출 포트폴리오의 신용 문제를 처리합니다. 또한 4 월 4 천만 달러의 시니어 노트 제공 이후 유동성은 ~ 350 만 달러에 이르렀습니다…”

ABR에 대한 DeLaney의 10 달러 목표 주가는 13 %의 상승 여력을 가지고 있으며, 주식에 대한 그의 Buy 등급을지지합니다.

 

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Arbor Realty Trust, Inc. (ABR)

 

아파트 담보 모기지 채권 장사하나본데 다행히 유동성이 심각하진 않은가보다. ABR 주가 9.05 달러 기준으로 시가 배당률 12.96%에 달한다. 이렇게 높으면 배당컷 하긴하던데 어찌되려나 모르겠다. 미국 가계 부채 채권들 리스크 높아지는 시기가 3분기 4분기가 될거 같던데...

 

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